Sono tante le ragioni per ristrutturare casa: impianti più efficienti o infissi che consentano di risparmiare energia, sistemi antifurto e anti-intrusione per una maggiore protezione o semplicemente la voglia di rendere la propria abitazione più accogliente.
Stavi aspettando l’occasione giusta per avviare i lavori? L’attesa è finita. Ai vantaggi delle agevolazioni fiscali e del risparmio in bolletta legato alla riqualificazione energetica, noi aggiungiamo un prestito studiato per le esigenze di chi vuole cogliere l’opportunità.
Il prestito Creditopplà Ristrutturazione Casa, semplice e trasparente, può aiutarti a realizzare il progetto di una casa sempre più tua.

Inoltre, per affrontare l’impegno con maggiore serenità, abbiamo soluzioni assicurative facoltative per proteggere la tua casa e la tua famiglia:

  • Blucasa: la polizza modulare, semplice e trasparente, che tutela la tua casa e le tue cose
  • Bluprestito: la protezione per eventi che possono pregiudicare in modo temporaneo o definitivo la capacità di far fronte al rimborso del finanziamento.

Caratteristiche del prestito


Importo richiedibile

Da un min. di 3.000 € a un max. non predeterminato

Durata

Da 19 a 120 mesi

Tasso Annuo Nominale (TAN):

Fisso, Indice IRS "lettera" pari alla durata del prestito + spread max 10,05%

Spese

Spese Istruttoria: 1,60% dell'importo erogato, min. 30 € - max. non predeterminato
Imposta sostitutiva*: 0,25% calcolata sull'importo erogato
Spese incasso rata: 1,00 €
Spese rata insoluta: 15,00€ (franchigia 10 giorni)
Spese per invio comunicazioni periodiche:

  • 1,11 € a comunicazione se inviata per posta ordinaria
  • 0,00 € a comunicazione se inviata per via telematica tramite "Le mie contabili" **

Indennizzo per estinzione anticipata parziale o totale del prestito

Prestito personale a tasso fisso: non previsto se quanto rimborsato anticipatamente corrisponde all'intero debito residuo e l'importo è pari o inferiore a 10.000 €. Negli altri casi:

  • 0,50% dell'importo rimborsato se la durata residua del contratto è inferiore o uguale a 12 mesi
  • 1% dell'importo rimborsato se la durata residua del contratto è superiore a 1 anno

In ogni caso l'indennizzo riconosciuto alla Banca non può superare l'importo degli interessi che il consumatore avrebbe pagato per la vita residua del contratto.

 

Imposta sostitutiva di cui agli artt. 15 e segg. del D.P.R. 601/73 (applicata mediante opzione formalizzata per iscritto nel contratto) e successive modifiche ed integrazioni.
L'imposta non è dovuta per finanziamenti di durata sino a 18 mesi per i quali, in assenza di abbinamento ad un conto corrente al momento dell'erogazione, è addebitata l'imposta di bollo pari a 16,00 €.
**Funzionalità disponibile a richiesta per i Clienti che aderiscono ai servizi di Internet Banking Qui UBI e Qui UBI Affari (gratuito in versione solo informativa).

 
 


Esempio di un prestito a tasso fisso di 13.000 euro a 120 mesi con rata mensile


  

Senza polizza BluPrestito

Con polizza BluPrestito

TAN (Tasso Annuo Nominale) Tasso fisso

10,49%

10,49%

TAEG fisso (Tasso Annuo Effettivo Globale)

11,67%

15,63%

Importo erogato

13.000€

 

14.915,32€

Importo totale del credito *

12.759,5€

12.724,06€

Importo rata

176,33€

202,16€

Importo totale dovuto dal consumatore

21.170,70€

24.270,30€

Costo totale del credito:

  • Interessi
  • Spese Istruttoria
  • Imposta sostitutiva
  • Spese incasso rata
  • Spese per invio comunicazioni periodiche

 


Premio polizza BluPrestito

8.411,20€
8.039,60€
208,00€
32,50 €
120,00 €
costo unitario 1,11 €
costo totale 11,10 €

non presente

11.546,24
9.223,88€
238,65€
37,29 €
120,00 €
costo unitario 1,11 €
costo totale 11,10 €

1.915,32€

*Per importo totale del credito si intende l'importo messo a disposizione del consumatore ovvero l'importo erogato al netto del costo della polizza accessoria se sottoscritta e di tutte le spese trattenute all'erogazione.
 
Offerta valida fino al 30/09/2019

Ristrutturazione fa rima con detrazione: approfitta del bonus fiscale

Ristrutturare conviene: puoi usufruire, fino al 31 dicembre 2018, di una detrazione Irpef del 50% per un limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità abitativa*. Scopri tutti i vantaggi di cui puoi usufruire in caso di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia.

*Benefici fiscali soggetti ai limiti e alle condizioni dettagliati nella specifica normativa del D.L. 63/2013 convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013 n. 90 e prorogati dalla Legge n 232 dell'11 dicembre 2016 (c.d. Legge di Bilancio 2017).

Ristrutturazione: ma quanto mi costi?

Se hai deciso di iniziare a ristrutturare vorrai sicuramente sapere quanto potrebbe costarti e quali sono le variabili che incidono sul prezzo finale.
Per rispondere a queste, e altre domande, leggi il nostro articolo sui costi di piccoli e grandi interventi per la ristrutturazione della casa.

Prestito ”Creditopplà Ristrutturazione Casa” per interventi di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica (che rientrano nella tipologia ammessa alle agevolazioni previste dal D.L. 63/2013 convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013 n. 90, e prorogate dalla Legge 208/2015 (c.d. Legge di Stabilità 2016), di immobili a uso abitativo in province con almeno una filiale e certificati da apposita documentazione da presentare al momento della richiesta. Agevolazioni fiscali secondo normativa vigente. Prestiti soggetti a valutazione della Banca, importo minimo 3.000 euro, al netto dell’eventuale costo della polizza assicurativa facoltativa finanziata dalla Banca, possibili richieste di garanzie. Età massima alla scadenza del prestito: 80 anni. Indennizzo di estinzione anticipata totale o parziale, ove dovuto: 0,5% dell’importo rimborsato per durata residua fino a 12 mesi, altrimenti 1%. Offerta di UBI Banca per prestiti richiesti entro il 31/12/2018. Per le condizioni economiche e contrattuali si rinvia a quanto indicato nell’”Informativa Generale sul Prodotto” disponibile nelle filiali o sui siti delle suddette Banche e nelle “Informazioni Europee di Base sul Credito ai Consumatori” richiedibili in filiale. Mutui UBI Banca per un importo massimo pari all’80% del valore di perizia dell’immobile, soggetti ad approvazione della Banca che si riserva la facoltà di richiedere garanzie. Fogli informativi in filiale e su ubibanca.com. BluCasa è una polizza danni di Cargeas Spa. BluPrestito sono polizze emesse per la componente vita da Aviva Vita Spa (per Banca Popolare di Bergamo, Banca Popolare di Ancona e Banca Carime), Lombarda Vita Spa (per Banco di Brescia e Banca di Valle Camonica) e per la componente danni da Cargeas Spa. Per i contenuti tecnici delle polizze (con particolare riferimento alle caratteristiche, ai rischi assicurati, ai rischi esclusi e ai limiti di indennizzo) si invita, prima della sottoscrizione, a leggere il Fascicolo Informativo disponibile presso le filiali delle citate Banche e sui siti internet delle Compagnie sopra indicate.